전세나 월세 계약 시 세입자는 법적으로 보호받기 위해 몇 가지 중요한 특약을 반드시 포함해야 합니다. 특히 전세사기가 급증하면서, 세입자 보호를 위한 전세보증금 반환 특약, 대항력 확보 전 담보 설정 금지, 보증금 반환보증 가입 등이 주목받고 있습니다. 이러한 특약을 제대로 작성하면 세입자는 임대인과의 불필요한 분쟁을 줄이고, 더욱 안전한 계약을 체결할 수 있습니다. 전세 사기 예방과 안전한 전월세 계약을 위해 이 글에서 제공하는 필수 특약들을 꼭 체크하세요. 더 이상 위험한 전세 계약에 휘말리지 마세요!  특약이란? 법보다 불리한 특약은 효력이 없습니다.  특약은 주된 계약서 조항 외에 세부 사항을 추가로 명시하는 조항입니다. 전월세 계약의 기본적인 내용은 ‘주택임대차보호법’에 의해 세입자의 권리가 보..